Pārdod 2 000 m² zemesgabalu Jūrmalā, Bulduros, Pērkona ielā 1. Zemesgabals atrodas JC3 – Jauktas...

Pārdod 2 000 m² zemesgabalu Jūrmalā, Bulduros, Pērkona ielā 1. Zemesgabals atrodas JC3 – Jauktas centra apbūves teritorijā un ietilpst īpašo noteikumu zonā TIN118.
APBŪVES POTENCIĀLS: saskaņā ar Jūrmalas teritorijas plānojumu JC3 teritorijā maksimālais apbūves blīvums – līdz 25%; apbūves intensitāte – līdz 65%, ievērojot centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu nosacījumus; maksimālais apbūves augstums – līdz 12 m; dzīvojamai ēkai – līdz 2, 5 stāviem, ievērojot visus spēkā esošos teritorijas plānojuma un būvniecības nosacījumus.
2 000 m² zemesgabalam: 25% apbūves blīvums teorētiski nozīmē līdz 500 m² apbūves laukuma; 65% apbūves intensitāte teorētiski nozīmē līdz 1 300 m² kopējai stāvu platībai. Konkrētais apbūves apjoms nosakāms projektēšanas procesā, ņemot vērā būvlaides, aizsargjoslas, kokus, infrastruktūru un citas spēkā esošās prasības.
IZMANTOŠANAS IESPĒJAS: īpašums piemērots privātmājas vai rezidences izbūvei, divu dzīvokļu/dvīņu mājai, kā arī biroju, pakalpojumu, tūrisma/izmitināšanas un citu JC3 teritorijā atļautu objektu attīstībai.
KOMUNIKĀCIJAS: pilsētas ūdensapgāde, pilsētas kanalizācija, elektrība; gāzes vads atrodas pie ielas. Teritorija iežogota, izbūvēts bruģēts piebraucamais ceļš. Uz zemesgabala atrodas vienstāva koka ēka.
ATRAŠANĀS VIETA: Bulduru centrālā daļa, Pērkona iela. Ērta piekļuve Rīgas ielai un Vienības prospektam. Tuvumā Lielupe un jūra. Laba infrastruktūra un sabiedriskā transporta pieejamība.
ĪPAŠĪBAS UN AIZSARGJOSLAS: Īpašumam ir standarta Jūrmalas pilsētvides aizsargjoslas (Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības josla un Lielupes virszemes ūdensobjekta aizsargjosla), kas neierobežo teritorijas attīstību. Juridiski īpašums ir bez finanšu apgrūtinājumiem (hipotēku vai parādu), reģistrēts Zemesgrāmatā un pilnībā gatavs pārdošanai.
Papildu informācija un vienošanās par apskates laikiem – sazinoties pa tālruni vai e-pastu.