Iznomā biroja telpas energoefektīvā un augstvērtīgā A klases biroju centrā ''Alojas
7 874 EUR
Iznomā biroja telpas energoefektīvā un augstvērtīgā A klases biroju centrā ''Alojas
Nr.165924 Izveidots: 31 jūlijs
Adrese:
Krišjāņa Valdemāra iela 62, rajons Centrs, Rīga, Latvija
url:
https://starlex.lv/lv/estate/25868-commercial-krisjana-valdemara-iela-62
Platība:
508 m2
Iznomā biroja telpas energoefektīvā un augstvērtīgā A klases biroju centrā ''Alojas biroji'', Krišjāņa Valdemāra ielā 62 (Krišjāņa Valdemāra un Alojas ielu krustojums)!2011. gadā ēka ir ieguvusi energoefektīvākās sabiedriskās ēkas balvu.
Ēkai ir vispārējās apmaiņas ventilācijas sistēmas, izmantojot gaisa rekuperāciju un paredzot gaisa mitrināšanu, biroju telpās izmantojot ''ūdens caurplūdes'' mitrināšanas sistēmu.
Jaunajiem nomniekiem ir lieliska iespēja jau šogad uzsākt darbu ''Alojas biroji'' biroju ēkā, bet ar 09/2023 pārvākties uz tieši blakus būvējamo pirmo Baltijas valstīs A klases koka biroju ēku - ''Pine project''. Pēc ''Pine Project'' biroju ēkas uzbūvēšanas kopā ar Alojas birojiem būs pieejami platības lielajiem nomniekiem - maksimālā stāva platība, skaitot abus biroju centrus kopā būs ~ 5000 m2.Konkrētā biroja plānojums - 9 izolētas darba telpas, atvērta plānojuma zona pie ieejas birojā, privāta jumta terase un koplietošanas virtuves stūrītis. Ilgtermiņa nomas gadījumā plānojumu ir iespējams pilnībā pielāgot nomnieka vajadzībām.Pirmajā stāvā telpas paredzētas komercdarbībai - klientu apkalpošanai, birojam utml. Ēkā atrodas tādi atpazīstami nomnieki kā ''Klavins Ellex'', ''Uralchem'', ''Phillip Moriss'', ''Transact Pro''.
Piedāvātās komercplatības tiek piedāvātas ar atvērtu plānojumu, bet telpu plānojumu ir iespējams sagatavot atbilstoši nomnieka vajadzībām, izbūvēt atsevišķas vadības/pārrunu telpas. Telpu pārplānošana un kosmētiskais remonts tiks veikts ~ 3 mēnešu laikā.
Ēkā ir pieejamas 167 pazemes auto stāvvietas (100 EUR/mēnesī + PVN 21%), nomniekam uz katriem nomātajiem 50 m2 pienākas 1 maksas auto stāvvieta.
Uz ēkas jumta 7. stāvā atrodas labiekārtota terase (ar virtuvi), kuru par atsevišķu samaksu ēkas nomnieki pēc izvēles var izmantot, apkārtnē attīstīta infrastruktūra, blakus ēkai atrodas ''Alojas kvartāls'', kurā atrodas ''Rimi'' supermarket veikals, pusdienu restorāns ''Bento'', bārs ''Valmiermuiža'', ātrās ēdināšanas restorāns ''Delisnack''.
Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem, apsaimniekošanas maksa, kas iekļauj NĪN, apdrošināšanu 2.80 EUR/m2 (pēc open book principa), PVN 21%.
Kopējā platība: 508 m2.
Nomas maksa: 7874 EUR/mēnesī (15.5 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN.
Ēkai ir vispārējās apmaiņas ventilācijas sistēmas, izmantojot gaisa rekuperāciju un paredzot gaisa mitrināšanu, biroju telpās izmantojot ''ūdens caurplūdes'' mitrināšanas sistēmu.
Jaunajiem nomniekiem ir lieliska iespēja jau šogad uzsākt darbu ''Alojas biroji'' biroju ēkā, bet ar 09/2023 pārvākties uz tieši blakus būvējamo pirmo Baltijas valstīs A klases koka biroju ēku - ''Pine project''. Pēc ''Pine Project'' biroju ēkas uzbūvēšanas kopā ar Alojas birojiem būs pieejami platības lielajiem nomniekiem - maksimālā stāva platība, skaitot abus biroju centrus kopā būs ~ 5000 m2.Konkrētā biroja plānojums - 9 izolētas darba telpas, atvērta plānojuma zona pie ieejas birojā, privāta jumta terase un koplietošanas virtuves stūrītis. Ilgtermiņa nomas gadījumā plānojumu ir iespējams pilnībā pielāgot nomnieka vajadzībām.Pirmajā stāvā telpas paredzētas komercdarbībai - klientu apkalpošanai, birojam utml. Ēkā atrodas tādi atpazīstami nomnieki kā ''Klavins Ellex'', ''Uralchem'', ''Phillip Moriss'', ''Transact Pro''.
Piedāvātās komercplatības tiek piedāvātas ar atvērtu plānojumu, bet telpu plānojumu ir iespējams sagatavot atbilstoši nomnieka vajadzībām, izbūvēt atsevišķas vadības/pārrunu telpas. Telpu pārplānošana un kosmētiskais remonts tiks veikts ~ 3 mēnešu laikā.
Ēkā ir pieejamas 167 pazemes auto stāvvietas (100 EUR/mēnesī + PVN 21%), nomniekam uz katriem nomātajiem 50 m2 pienākas 1 maksas auto stāvvieta.
Uz ēkas jumta 7. stāvā atrodas labiekārtota terase (ar virtuvi), kuru par atsevišķu samaksu ēkas nomnieki pēc izvēles var izmantot, apkārtnē attīstīta infrastruktūra, blakus ēkai atrodas ''Alojas kvartāls'', kurā atrodas ''Rimi'' supermarket veikals, pusdienu restorāns ''Bento'', bārs ''Valmiermuiža'', ātrās ēdināšanas restorāns ''Delisnack''.
Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem, apsaimniekošanas maksa, kas iekļauj NĪN, apdrošināšanu 2.80 EUR/m2 (pēc open book principa), PVN 21%.
Kopējā platība: 508 m2.
Nomas maksa: 7874 EUR/mēnesī (15.5 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN.
Nr.165924 Izveidots: 31 jūlijs
