Zemes gabals industriālā zonā. + Uz zemes gabala neatrodas kapitāla apbūve; + rūpnieciskās apbūves teritorija; + blakus pieejama elektroapgde un ūdensapgāde; + ērta piebraukšana no Mazās Vējzaķu ielas. Uz īpašuma atrodās garāžas, no kurām daļa ir bojāti, deguši īslaicīgas lietošanas garāžu konteineri (iespējami bezsaimnieka manta) zemes gabala teritorijā.