Загородная недвижимость: Объект недвижимости площадью 2,6 га расположен на

Загородная недвижимость: Объект недвижимости площадью 2,6 га расположен на живописной вершине Гулбенского холма в Северной Видземе (одном из самых высоких мест над уровнем моря в Латвии), на холме древнего Картенского городища, откуда открывается вид как на городище, так и на озеро Пинтели (Лиса). Объект недвижимости находится в экологически чистом районе, расстояние до ближайших соседей составляет 1 км. Место для полного покоя для вас и вашей семьи или для развития туристического/гостиничного бизнеса. На территории расположена смотровая башня, которая уже 5 лет включена в туристические маршруты и хорошо известна как в Гулбенском крае, так и в Северном Видземе в целом. Небольшой пруд с рыбой, который можно расширить. Небольшой домик (с дровяной печью) для ночёвки в тёплое время года. Разнообразные деревья. Городище Картене, у подножия которого расположена усадьба, подробно описано в романе Яниса Лейиньша Печать красным воском. Писатель Янис Лейиньш глубоко его исследовал. История Картенского городища в дохристианские времена. В 1926 году городище было обследовано экспедицией Департамента памятников под руководством Эрнеста Брастиньша. Древнее латгальское городище. Почти метровый и интенсивный культурный слой позволяет предположить, что здесь находился один из самых примечательных замков государства Талава. ТУРИСТИЧЕСКИЙ/ГОСПИТАЦИОННЫЙ БИЗНЕС: Служба поддержки села и местное общество Сатека, курирующее финансирование европейских фондов, признали возможность развития на территории туристической, гостиничной и инновационной предпринимательской деятельности и готовы поддержать её. Проект Картенская смотровая башня получил 50% софинансирования от Латвийской социал-демократической партии (проект не был запущен из-за изменений в планах владельцев). Altum также выразил готовность поддержать малый и средний бизнес в этой сфере. В ходе переговоров с самоуправлением обсуждалась возможность реализации идеи озерного замка на близлежащем озере Пинтели (в 1960-х годах подводный археолог Я. Апалс во время экспедиции обнаружил остатки древнего латгальского озерного замка , аналогичного озеру Арайши) для проведения исследований и посещений. ПОСМОТРИТЕ НА БАШНЮ: Смотровая башня Кяртене (частная) достигает высоты почти 30 м, имеет 3 платформы. Её можно использовать в коммерческих целях (ранее для проведения свадеб и медитаций). групп, любование закатом/рассветом, наблюдение за звездами/птицами и т. п.), а также закрытие его для публичного посещения и использование его для собственного удовольствия. Строительный совет округа Гулбене подтвердил возможность строительства первого этажа смотровой башни, для чего имеется эскизный проект архитектора. ВОЗМОЖНЫЕ СООБЩЕНИЯ: Распределительные сети - 1-фазное подключение +1450 евро, 3-фазное подключение ~3600 евро. Возможна система в сочетании с солнечными панелями и ветрогенератором. Водоснабжение - скважина или колодец. ПРАВОВОЙ СТАТУС: Недвижимость не имеет обременений, земля со сторожевой башней зарегистрирована в земельно