Предлагается участок под коммерческую застройку в Лиелваржи! Земельный участок

Предлагается участок под коммерческую застройку в Лиелваржи! Земельный участок общей площадью 7360м2, который состоит из двух смежных земельных участков площадью 3860м2 и 3500м2. Недвижимость находится рядом с пересечением автомагистралей A7 и P89, которую планируется преобразовать в кольцевую развязку с отдельным выездом на территорию. Торговая сеть 05.01.22. ориентировочные затраты на установку электрического соединения 40А - 1623 евро. -На участке есть пруд. На участке есть возможность подключения к газу (ВСП2), по трассе (А7) есть электричество и ТЕТ оптический интернет. Вода и канализация должны быть созданы сами по себе. Имущество находится в Производственно-деловой зоне Ниццы (JRD), где в основном используются розарий, коммунальные услуги, складские и транспортные компании, но также разрешены торговые или сервисные объекты. Строительные нормы: Площадь вновь застроенного земельного участка составляет 1200 м2. Максимальная интенсивность строительства - 150% Минимальная свободная площадь - 10% Максимальная высота жилого дома - всего 20 м (без учета дымоходов, силосов и т.д.) Смело звоните! Буду рад предоставить дополнительную информацию и ответить на ваши вопросы.