В центре Елгавы предлагается уникальный инвестиционный объект трехэтажное

В центре Елгавы предлагается уникальный инвестиционный объект трехэтажное здание общей площадью 715 м, история которого говорит сама за себя. Это здание не просто недвижимость, это свидетель истории Елгавы. Первоначально построенное в 1920 году, это здание использовалось для размещения начальной школы 1 в Елгаве. Во время немецкой оккупации она была зарегистрирована в документах как Латвийская народная школа имени Паулы. Это было единственное учебное заведение в Елгаве, не пострадавшее от бомбардировок Второй мировой войны в то время, когда большая часть города была разрушена. Здание до сих пор сохраняет свой первоначальный школьный статус, что открывает дополнительные возможности для его будущего развития. Характеристики здания: - 1-й этаж в настоящее время функционирует Елгавский центр ведической культуры (вход со двора) - 2-й этаж жилая зона; часть помещений бывшей автошколы, часть сохранившиеся исторические школьные здания - 3-й этаж (мансарда) начались строительные работы; Готов к следующему этапу развития - Просторный и огороженный двор Здание предлагает несколько сценариев и направлений развития: - Жилое - здание может быть переоборудовано в до 10 квартир (2 или 3 комнаты) с использованием существующей планировки с минимальными затратами на реконструкцию - Офисы или служебные помещения - удобное расположение в центре идеально подходит для бизнеса - Для образовательных или культурных целей, в соответствии с историческим статусом здания - Смешанное использование - нижние этажи для коммерческих целей, верхние этажи для квартир - Детский сад или центр развития. Помещения, построенные для образовательных целей, сохраняют свою логику и сегодня: просторные, с естественным освещением и функциональной планировкой. Окружающая среда создает идеальную экосистему для детского учреждения. Расположение - оживленный центр Елгавы, все необходимое в шаговой доступности: - Парк Озолсквераш - прямо за домом, зеленая зона для игр и прогулок каждый день - Автобусная станция рядом, удобное сообщение с междугородним транспортом - Детские сады, школы, муниципальные и государственные учреждения рядом - Продуктовые магазины, поликлиника - в шаговой доступности Это редкость на рынке - недвижимость с исторической ценностью, отличным расположением и реальным потенциалом развития. Подходит для инвестора, который понимает, что лучшие возможности лежат там, где история встречается с будущим.