Продается коммерческий земельный участок в Пинки, недалеко от развязки

Продается коммерческий земельный участок в Пинки, недалеко от развязки автомагистралей A5, A9 и A10. В районе Пинки-Бабите-Иманта продается земельный участок под коммерческую деятельность, расположенный в стратегически выгодном месте недалеко от развязки автомагистралей A5, A9 и A10 (Рига-Юрмала, Рига-Вентспилс, Рига-Лиепая). В этом месте очень интенсивное движение более 70 000 автомобилей в день, что обеспечивает высокую видимость и отличный коммерческий потенциал. В этом районе развита инфраструктура: новые дороги, промышленные здания, развлекательные и спортивные центры, а также торговые комплексы. Неподалеку находятся ледовый каток Inbox и аутлет-центр Via Jurmala Outlet Village. Участок имеет доступ ко всем необходимым городским коммуникациям, которые расположены рядом с ним. Основная информация об объекте недвижимости Адрес: улица Юрмалас 2, Пиньки (Марупская волость) Площадь: 7443 м Цена: 669 870 евро Облегчение: плоское Показатели строительства Зонирование: JC (смешанный центр города) Интенсивность застройки: до 150% Плотность застройки: приблизительно 3738% от площади земельного участка. Максимальное количество этажей: до 4 этажей. Потенциальная общая площадь застройки (GBA): до 11 164,5 м Индикаторы высоты местности (VJL) Минимальная высота: 1,8 м Средняя высота: 3,5 м Максимальная высота: 4,37 м Возможные варианты использования Благодаря зонированию JC и расположению вблизи крупных транспортных магистралей, этот район особенно подходит для реализации различных коммерческих проектов: офисные здания медицинский центр торгово-сервисный центр автосалон или выставочный зал многофункциональный коммерческий проект Офисно-складской комплекс (легкая промышленность). Преимущества местоположения Очень интенсивное движение трасса Юрмала. В непосредственной близости поверните в сторону Пинки. Земельный участок расположен на углу между шоссе Юрмала и улицей Юрмала. Асфальтированные подъездные пути с обеих сторон доступные городские коммуникации стратегически выгодное расположение между Ригой и Юрмалой. Окружающая инфраструктура В непосредственной близости находится несколько важных строительных площадок и объектов: Через торговый центр Jurmala Outlet Village Входящие сообщения, ледовый каток международные школы: Международная школа Эксюпери Школа Королевского колледжа, Латвия Британская школа Латвии Гольф-клуб и отель Юрмала престижный жилой район Салиены. Потенциал развития Земельный участок подходит для реализации коммерческих проектов различного масштаба, таких как: для строительства торгового центра или супермаркета для развития коммерческих помещений и офисных комплексов для строительства парковки для проекта смешанной коммерческой застройки. Этот район отличается отличной видимостью, легким доступом и высоким коммерческим потенциалом, что делает его привлекательным местом для инвестиций в коммерческое развитие между Ригой и Юрмалой. Для получения более подробной информации и