Продаётся земельный участок с широкими возможностями для развития.

Продаётся земельный участок с широкими возможностями для развития. Предлагается к продаже земельный участок в стратегически выгодном месте. Подходит для реализации различных общественных и коммерческих проектов. Возможности использования и застройки Участок расположен в зоне общественной застройки (P), что предусматривает широкий спектр использования: офисные здания; торговые и сервисные объекты; объекты туризма и отдыха; учебные, медицинские, спортивные и культурные учреждения; дополнительно допускается строительство многоквартирных или рядных домов. Параметры застройки Плотность застройки: ориентировочно до ~3060% (в зависимости от проекта) Высота застройки: обычно до ~23 этажей или ~920 м Параметры уточняются на стадии проектирования и согласуются с самоуправлением Застройка должна соответствовать назначению общественной территории и обеспечиваться необходимой инфраструктурой. Дополнительно необходимо предусмотреть: благоустройство территории (подъездные пути, парковки, освещение и др.); подключение к централизованным системам водоснабжения и канализации. Ограничения и технические условия: Участок находится в зоне влияния аэропорта Рига (ограничения по высоте уточняются на стадии проектирования). На территории установлены охранные зоны (электросети, железная дорога, инженерные коммуникации). Запрещено строительство ветрогенераторов мощностью более 20 кВт. Дополнительные преимущества: Подходит для городской застройки; Гибкие возможности использования; Удобный доступ к инфраструктуре. Объект с высоким потенциалом развития подходит как для коммерческих, так и для общественных проектов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!