Продается реконструируемый 2-х этажный кирпичный дом в Кундзиньсале, построенный

Продается реконструируемый 2-х этажный кирпичный дом в Кундзиньсале, построенный в 1923 году. Общая площадь дома 336 м2, полезная площадь 231 м2. 8 квартир, 19 комнат. Площадь земельного участка - 1944 м2. Есть подключения электричества и городской воды. Дом освобожден от арендаторов.
Согласно локальной планировке Кундзиньсалы, земельный участок находится в зоне застройки Смешанного центра - JC45, которая представляет собой функциональную зону, определенную для территории, расположенной в непосредственной близости от производственных зон порта или где строительство новых жилых домов не допускается. На территории разрешается реконструировать или перестраивать существующие жилые дома. При реконструкции существующего жилого дома его строительный объем может быть увеличен, но не более чем на 50%.
Основные виды использования территории: строительство учебных и научных учреждений (12007); строительство объектов торговли и / или обслуживания (12002); строительство административных зданий (12001); строительство учреждений обороны и безопасности (12006).
Интенсивность застройки - до 180%. Высота здания - до 5 этажей. При реконструкции существующих жилых домов максимальная интенсивность застройки не может превышать 40%, а количество этажей не может превышать 3 этажа.
Расположение на территории Рижского Свободного порта обеспечивает значительные налоговые льготы для бизнеса, а также уменьшенный налог на недвижимость.