Продается офисное помещение в центре Риги, на улице Тербатас 37. Офис подходит под

Продается офисное помещение в центре Риги, на улице Тербатас 37. Офис подходит под салон и офис, текущий арендатор - салон красоты - в нескольких комнатах установлены раковины. Коммерческое помещение расположено во дворе дома и имеет отдельный вход. Кирпичный доходный дом с магазинами был построен в 1911 году - архитектор Янис Алкснис. Планировка: 5 изолированных рабочих мест, просторное рабочее пространство открытой планировки площадью 38 кв. м, зона администратора при входе в офис, кухня, санузел. Удобства: городское отопление, санузел, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, все коммуникации. Коммунальные платежи летом ~ 130 евро, зимой в зависимости от холода и тарифов поставщика услуг предыдущей зимой ~ 250-300 евро. Низкая плата за обслуживание 0,35 евро/м2 (включена в коммунальные платежи). Налог на недвижимость - 90 евро/месяц. Арендодатель физическое лицо арендная плата не облагается НДС 21%, однако к арендной плате добавляется НДФЛ 10%. Здание находится в ведении Рижского управляющего домом. Площадь: 116 м2. Цена: 197 000 евро.