Сдается коммерческое помещение в центре Риги на улице Гертрудес 19 (пересечение

Сдается коммерческое помещение в центре Риги на улице Гертрудес 19 (пересечение улиц Гертрудес/Акас). Фасад здания, торговые площади расположены на цокольном этаже, 2 витрины. Вход с улицы Гертрудес, оживленное пешеходное движение в районе, развитая инфраструктура. Помещение освобождается по запросу, в настоящее время в нем проживает арендатор просмотр необходимо согласовать заранее. Планировка: просторный торговый зал, кладовая в общем коридоре с двумя другими арендаторами (обувной магазин Moda и салон маникюра Nail Masters), душевая/туалет. Площадь торгового зала составляет 43 м2 + 1/3 от площади общих зон (коридор, кладовые, туалет). Удобства: центральное отопление, санитарные помещения, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, все виды связи. Платежи: - арендная плата 900 евро/месяц+ - Коммунальные платежи и плата за управление летом составляют примерно 114 евро (включая НДС 21%), а зимой примерно 357 евро (включая НДС 21%). - Налог на недвижимость 39 евро/месяц. Данное помещение не подходит для предприятий общественного питания, которым требуется приготовление пищи на месте. Возможно рассмотреть арендаторов для нужд салона, которые не будут конкурировать с соседним арендатором Nail Masters; технически возможно провести водопровод из общего коридора в торговый зал. Удобное расположение для клиентов, рядом с парковками на улицах Гертрудес и Акас. В прошлом году в помещении был проведен косметический ремонт, и оно находится в хорошем техническом и визуальном состоянии. Общая площадь: 59 м2. Арендная плата: 900 евро/месяц (15,25 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + налог на недвижимость.