Сдается светлое офисное помещение в центре Риги, на улице Стабу 47 (между улицами

Сдается светлое офисное помещение в центре Риги, на улице Стабу 47 (между улицами Кришьяна Барона и Александра Чака). Шестиэтажное административное здание в функционалистском стиле общей площадью 1994,7 м2 было построено в 1928 году архитектором Полем Мандельштамом. Мы предлагаем в аренду офисное помещение 28-5 во дворовом здании общей арендуемой площадью 19,77 м2 (фактическая площадь офиса - 13,60 м2) на 6 этаже. Информация об объекте недвижимости: - Офисные помещения доступны круглосуточно. - В здании круглосуточная охрана. - Предоставляется уборка помещений (1 раз в неделю для самого офиса, ежедневно для коридора/туалета). - По адресу объекта недвижимости можно зарегистрировать как юридический адрес, так и структурную единицу системы социального страхования (SRS). - Договор аренды может быть заключен как юридическими лицами, так и физическими лицами (физические лица должны иметь статус налогоплательщика, зарегистрированный в налоговой службе). - Система отопления Rigas Siltums оснащена собственным автоматизированным отопительным блоком, оборудованным датчиком температуры наружного воздуха и контроллером управления. Если температура наружного воздуха опускается ниже установленного предела, система автоматически запускает циркуляцию и обогрев здания. Кроме того, режим отопления можно регулировать непосредственно в офисе. Оптическое подключение к интернету предоставляется компаниями TET и Balticom. - Арендодатель обеспечивает управление зданием. Платежи: - Арендная плата - 8,50 евро/м2 (168 евро/месяц) - Коммунальные платежи (холодная вода, электричество, отопление, вывоз мусора, уборка, видеонаблюдение/охрана) летом ~ 66 евро (включая 21% НДС), зимой ~ 114 евро (включая 21% НДС). - Общие офисные расходы, включая все платежи, составляют от ~269 евро в летние месяцы до ~318 евро в зимние. Условия: - Срок действия контракта: 1 год (с возможностью продления). - Залог: 2 месячные арендные платы (410 евро) - При заключении договора необходимо также внести предоплату за первый месяц аренды до подписания договора о передаче права собственности, а полная сумма вместе с залогом должна быть внесена до получения ключей - 610 евро. Парковочные места для автомобилей: - Во дворе здания нет парковочных мест для жильцов. - Для клиентов рядом со зданием на улице Стабу имеются парковочные места RS (зона B - 2 евро/час). - Улица Стабу, 42 (ЕВРОПАРК), в 1 минуте ходьбы, круглосуточный абонемент 59 евро/месяц + НДС 21% - ул. Кришьяна Барона 54/58, (AS ''Valsts nekustamie īpašumi''), 3 минуты пешком, 70 EUR/мес + НДС 21%. - Улица Матиса, 26 (ЕВРОПАРК), в 5 минутах ходьбы, 79 евро/месяц + НДС 21%. - Улица Лиелгабалу, 4 (ЕВРОПАРК), в 7 минутах ходьбы, круглосуточный абонемент 80 евро/месяц + НДС 21%. - Улица Бруниниеку, 30/32 (частная парковка), 4 минуты пешком, круглосуточный абонемент 85 евро/месяц + НДС 21%. - ул. Лачплеша 57 (частная парковка), 8 минут пешком, 115 EUR/мес + НДС 21%.