Сдаются в аренду офисные помещения класса А в новом проекте, ул. Лачплеша 76

Сдаются в аренду офисные помещения класса А в новом проекте, ул. Лачплеша 76 (пересечение улиц Сатеклес/Лачплеша). Здание введено в эксплуатацию. Помещения подходят для нужд медицинского учреждения помещения на 2-м этаже уже имеют код целевого использования 1264, соответствующий медицинскому учреждению. Здание отвечает требованиям высококлассного офисного здания в помещениях будет обеспечена вентиляция и кондиционирование воздуха. В настоящее время планировка помещений полностью открытая она может быть максимально адаптирована к потребностям арендатора (прилагается как существующая планировка, так и полностью открытая планировка, а также возможность разделения помещений для медицинских учреждений на отдельные изолированные комнаты). Рядом со зданием вскоре откроется новый магазин сети супермаркетов "LIDL". В этом районе наблюдается как активное пешеходное движение, так и большой поток автомобилей, проезжающих мимо здания. Хорошо развитая система общественного транспорта: в 5 минутах ходьбы находится автобусный терминал на улице Абренес, а также все возможные маршруты общественного транспорта в торговом центре Ориго. В окрестностях здания имеются платные парковочные места. Высота потолка ~ 3 метра. Дополнительные платежи: коммунальные платежи, плата за управление. Предпочтительный срок действия договора: 10 лет (с возможностью расторжения арендатором). Инвестиции арендодателя в помещение составляют 450 евро/м2 + НДС 21%. Залог: сумма, равная арендной плате за 3 месяца. Срок строительства офисного здания зависит от требований, но составляет примерно 3 месяца с момента подписания договора аренды. Площадь: 376 м2 Арендная плата: 6016 евро/месяц (16 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС 21%.