Сдаются в аренду офисные помещения класса А в современном офисном здании Valdemāra

Сдаются в аренду офисные помещения класса А в современном офисном здании Valdemāra Centrs, расположенном в эксклюзивном деловом центре на углу улиц Кришьяня Валдемара и Элизабетес, в нескольких минутах ходьбы от Старого города, в престижном районе застройки в стиле модерн, который включен в список объектов всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Предлагаем в аренду: - 4-й этаж ~ 1200 м2 (весь 4-й этаж - других арендаторов на этом этаже нет) - 7 этаж ~ 900 м2. (весь 7 этаж - других арендаторов на этом этаже нет). В настоящее время 4-й этаж занимает арендатор юридической фирмы Sorainen, по большей части это отдельные рабочие помещения. 7-й этаж уже доступен это смешанная планировка open space/отдельные комнаты. Инвестиции арендодателя в реновацию составляют 190 евро/м2, если инвестиции превышают 190 евро/м2, разницу покрывает арендатор. В здании разместились такие известные арендаторы, как Workland Latvia, SORAINEN, WEB Help, DPA, Oracle Corporation, PwC, Tavelport, SQUALIO, а на первом этаже здания разместились такие арендаторы, как Narvesen, Rimi Express, Costa Coffee и Kolonna. Valdemāra Centrs соответствует требованиям офисного здания высокого уровня в здании предусмотрена вентиляция и кондиционирование воздуха, видеонаблюдение, имеются современные скоростные лифты, на 1-м этаже работает консьерж, доступ в здание и офисные помещения осуществляется по чиповым картам, арендаторам предоставляется круглосуточный доступ, кроме того, есть возможность воспользоваться благоустроенными и полностью оборудованными конференц-залами, а во дворе здания для отдыха арендаторов предусмотрена благоустроенная зона отдыха. При необходимости планировка может быть адаптирована под нужды арендатора. Дополнительно необходимо оплатить коммунальные услуги и сборы за управление (по принципу открытой книги). Платные парковочные места доступны на подземной парковке по цене 150 евро/месяц + НДС 21% за место, на каждые арендуемые 100 м2 арендатору полагается 1 парковочное место. В районе развита инфраструктура общественного транспорта, поблизости есть множество кафе и ресторанов. Арендная плата: 32 000 евро/месяц (16 евро/м2) + плата за управление + коммунальные услуги + НДС. Окончательная арендная плата зависит от размера инвестиций арендодателя, ориентировочно 15-16 евро/м2.