Сдаются в аренду офисные помещения класса А в современном офисном здании Valdemāra

Сдаются в аренду офисные помещения класса А в современном офисном здании Valdemāra Centrs, расположенном в эксклюзивном деловом центре на углу улиц Кришьяня Валдемара и Элизабетес, в нескольких минутах ходьбы от Старого города, в престижном районе застройки в стиле модерн, который включен в список объектов всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Текущий арендатор, юридическая фирма, освободит помещение ~ в октябре 2025 года. Офис доступен для просмотра по предварительной договоренности уже сейчас. Сдаётся в аренду офис на 4 этаже здания общей площадью 1282 м2. Арендодатель может разделить его пополам для каждого арендатора ~650 м2, арендодатель выполнит косметический ремонт помещения, нюансы которого (дизайн и т.д.) можно согласовать с арендатором. В настоящее время помещения имеют офисную планировку (~48 отдельных кабинетов на полэтажа ~20-25 отдельных кабинетов в зависимости от того, как будет разделен этаж), но планировка помещений может быть скорректирована под потребности арендатора - как открытая и офисная планировки, так и open space + изолированное рабочее место. Инвестиции арендодателя в ремонт составляют 190 евро/м2, если инвестиции превышают 190 евро/м2, разницу покрывает арендатор. В здании разместились такие известные арендаторы, как Workland Latvia, SORAINEN, WEB Help, DPA, Oracle Corporation, PwC, Tavelport, SQUALIO, а на первом этаже здания разместились такие арендаторы, как Narvesen, Rimi Express, Costa Coffee и Kolonna. Valdemāra Centrs соответствует требованиям офисного здания высокого уровня в здании предусмотрена вентиляция и кондиционирование воздуха, видеонаблюдение, имеются современные скоростные лифты, на 1-м этаже работает консьерж, доступ в здание и офисные помещения осуществляется по чиповым картам, арендаторам предоставляется круглосуточный доступ, кроме того, есть возможность воспользоваться благоустроенными и полностью оборудованными конференц-залами, а во дворе здания для отдыха арендаторов предусмотрена благоустроенная зона отдыха. При необходимости планировка может быть адаптирована под нужды арендатора. Дополнительно необходимо оплатить коммунальные услуги и сборы за управление (по принципу открытой книги). Платные парковочные места доступны на подземной парковке по цене 150 евро/месяц + НДС 21% за место, на каждые арендуемые 100 м2 арендатору полагается 1 парковочное место. В районе развита инфраструктура общественного транспорта, поблизости есть множество кафе и ресторанов. Приложенные фотографии иллюстрируют аналогичные офисы в этом здании. Арендная плата: 9750 евро/месяц (15 евро/м2) + плата за управление + коммунальные платежи + НДС.