Продаётся коммерческая недвижимость на улице Ластадияс. В продаже часть здания

Продаётся коммерческая недвижимость на улице Ластадияс. В продаже часть здания с удобной и функциональной планировкой, а также широкими возможностями для дальнейшего развития. Объект подходит как под офисы, так и под квартиры, обеспечивая гибкость использования. К продаже предлагается 70% идеальных долей здания. Оставшиеся 30% принадлежат другому юридическому лицу. Площади этажей: - 1-й этаж 244,9 м (1 группа помещений) - 2-й этаж 123,9 м (1 группа помещений) - 3-й этаж 257,7 м (1 группа помещений) - 4-й этаж 252,2 м (1 группа помещений) - 5-й этаж 108,4 м (1 группа помещений) - 6-й этаж 134,1 м (2 группы помещений) Этажи здания сдаются по кабинетам: всего 35 кабинетов и 2 квартиры. Подвал: 223,8 м подходит для складов, технических помещений или дополнительных функций. В настоящее время большинство помещений сданы в аренду, часть свободна и готова к новым арендаторам, что обеспечивает дополнительный доход. Инфраструктура и удобства: - Частная парковка на 5 автомобилей - Удобные входы с обеих сторон здания - Городские коммуникации: вода, канализация, электричество - Автономное отопление (собственная котельная) - Отличная транспортная доступность, рядом с центром Риги Дополнительная информация: - Все данные об объекте зарегистрированы в Земельной книге - Возможна передача действующих договоров аренды и финансовой отчётности новому владельцу - Здание не требует дополнительных вложений готовый и стабильный бизнес с регулярным доходом