Шарм, элегантность и престиж уникальный исторический дом в самом сердце Старой

Шарм, элегантность и престиж уникальный исторический дом в самом сердце Старой Риги, по адресу ул. Калēju 41. Редкая возможность приобрести целиком историческое здание в одном из самых престижных мест Старой Риги - объект с ярко выраженным характером, изысканным интерьером и широкими возможностями использования. Дом был построен в 1677 году как доходный жилой дом, а в 1904 году перестроен по проекту архитектора Александра Шмелинга. В 2013 году в здании были проведены качественные реставрационные и реконструкционные работы с сохранением его исторического характера и внедрением современных решений, необходимых для комфортного использования. Общая площадь здания составляет 268,3 м. Оно включает пять надземных этажей и подвал площадью 42,2 м. Между этажами установлен лифт, а на пятом этаже имеется балкон. В настоящее время здание эксклюзивно обустроено как частный комплекс представительских, рабочих, переговорных и рекреационных помещений: подвальный этаж технические и вспомогательные помещения; 1-й этаж представительная зона приёма гостей и санузел; 2-й этаж приватная лаунж-зона в стиле сигарного клуба, подходящая для неформальных встреч, а также санузел и отдельная кухонная зона; 3-й этаж просторная библиотека, подходящая для встреч и приёма гостей, а также санузел; 4-й этаж изысканно оформленный кабинет или переговорная комната с отдельным санузлом; 5-й этаж рабочий кабинет с выходом на балкон. Интерьер является одной из главных особенностей этого объекта. В отделке использованы ценные породы дерева, встроенная мебель, декоративные витражи, паркет, индивидуальные интерьерные решения, библиотека и произведения искусства. В отдельных помещениях также сохранены исторические элементы интерьера, придающие зданию аутентичный и неповторимый характер. Ранее в здании располагался сигарный клуб, поэтому здесь оборудована специальная мощная система принудительной вытяжной вентиляции. Недвижимость находится на территории исторического центра Риги, включённого в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также в пределах археологического комплекса Старой Риги. Полностью реконструированные здания такого масштаба, находящиеся в собственности одного владельца, крайне редко появляются на рынке Старой Риги. Объект подходит как для создания эксклюзивной частной городской резиденции, так и для представительского офиса, частного клуба или иного коммерческого использования высокого класса. Здание подключено к электроснабжению, водоснабжению, канализации и системе отопления. Объект продаётся как единый имущественный комплекс, включающий недвижимость, мебель, произведения искусства, предметы интерьера, инвентарь и книги. Оценочная стоимость имущественного комплекса составляет 1 107 800,00 EUR. Минимальная цена продажи составляет 997 020,00 EUR, в том числе: недвижимость 954 000,00 EUR; мебель 18 495,00 EUR; произведения искусства 15 300,00 EUR; предметы интерьера и малоценный инвентарь 7 740,00 EUR; книги 1 485,00 EUR. Стоимость недвижимого имущества не