Складской и офисный комплекс на улице Крустпилс, 121. Территория Remus Elektro. Площадь

Складской и офисный комплекс на улице Крустпилс, 121. Территория Remus Elektro. Площадь складов 7 140 кв.м (11 зданий). Площадь офисов 3 010 кв.м (2 трёхэтажных здания). Площадь земли 28 750 кв.м + 4 500 кв.м арендуются. Территория промышленной застройки. Часть территории (4500 кв.м), обозначенная жёлтым контуром на кадастровом плане и на которой расположены офисные здания, арендуется на долгосрочной основе. Договор зарегистрирован в Земельной книге. Землю можно выкупить. Все склады в настоящее время сданы в аренду, офисное здание частично сдано. Также сданы в аренду 3 асфальтированные площадки. Доходность около 9% в год. Её можно значительно увеличить, повысив арендные ставки для складов, которые в настоящее время составляют от 1.25 до 2.50 евро/кв.м. Также в настоящее время с арендаторов не взимается плата за управление. Территория асфальтирована и благоустроена. Отопления в складах нет, в офисных зданиях централизованное отопление (Rīgas siltums). 2 скважины (70 м), при этом водопровод Rīgas ūdens доступен на улице Крустпилс. Канализация подключена к системе Rīgas ūdens. Газопровод проходит по улице Крустпилс. Стандартная доступная электрическая мощность 400 А. На территории установлено видеонаблюдение. Все здания находятся в хорошем состоянии, хорошо обслуживаются и содержатся. У части складов есть рампы. Желаемое условие продажи компания Remus Elektro, занимающая часть складских и офисных помещений (2200 кв.м), остаётся арендатором примерно на 5 лет.