Piedāvājumā unikāls, 2024.g. ekspluatācijā nodots īpašums prestižajā Jūrmalas daļā

Piedāvājumā unikāls, 2024.g. ekspluatācijā nodots īpašums prestižajā Jūrmalas daļā Mellužos, kas atrodas uz labiekārtota 2209 m zemesgabala un sastāv no divām ēkām viesnīcas ēkas un atsevišķi stāvošās dzīvojamās mājas, ar izsmalcinātu arhitektūru, kas apvieno klasisko Jūrmalai raksturīgo stilu ar dienvidnieciskās mazās Itālijas šarmu. Kompleksa iekārtošanā izmantotas modernākās tehnoloģijas, kas nodrošina augstu komforta līmeni.
Viesīcas ēka (894 m/ 3 stāvi)
Pirmajā stāvā: recepcijas un restorāna telpas (204 m2) ar profesionāli izplānotu virtuvi (karstā un aukstā ceha zonas, grila vieta, aukstuma kamera, personāla telpas) (~ 53 m2) un izeju uz vasaras terasi; banketu zāle (60 m2);
Otrajā un trešajā stāvā izvietoti 15 mūsdienīgi, svaigi remontēti apartamenti ar dažādu plānojumu (12 istabas), daļa no tiem ar izeju uz bakonu;
Katrā numuriņā uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, optiskais internets, elektroniskā piekļuves sistēma, jauna santehnika;
Viesiem pieejama slēgta terase otrajā stāvā;
Ēkā uzstādīts jauns ietilpīgs lifts (Schindler) iespēja ērti nokļūt vēlamajā stāvā arī cilvēkiem ar kustību traucējumiem un senioriem.
Līdz 40 autostāvvietām slēgtā teritorijā;
Divi automātiskie iebraucamie vārti no ēkas fasādes puses (viesiem) un ēkas iekšpagalma pusē - piegādes vajadzībām
Tehniskais aprīkojums
Autonoma apkures sistēma (gāzes un elektriskie katli) ar viedo temperatūras regulāciju katrā telpā augsta energoefektivitāte un izmaksu kontrole;
Ventilācijas un dzesēšanas sistēmas ar siltuma rekuperāciju;
Saules kolektori karstā ūdens nodrošināšanai;
Augsta līmeņa apsardzes un ugunsdrošības risinājumi, atsevišķa servera telpa otrajā stāvā;
Pilsētas komunikācijas (ūdens, kanalizācija);
Pieejamā elektriskā jauda līdz 250 kW.
Plašas iespējas biznesam
Pateicoties funkcionālam plānojumam ispējams veiksmīgi izmantot ēku kā ekskluzīva dizaina viesnīcu, kā arī kā augstas klases senioru aprūpes centru vai līdzīgu pakalpojumu sniegšanai;
Iespējams īpašumu iznomāt ilgtermiņā, nodrošinot stabilu investīciju atdevi
Iespējams pirkt viesnīcas ēku atsevišķi no dzīvojamās mājas
Rets piedāvājums investoriem, kas meklē gatavu, daudzfunkcionālu objektu ar augstu kvalitāti un attīstības potenciālu vienā no pievilcīgākajām Baltijas kūrortpilsētām
Dzīvojamā māja (101 m / 2 stāvi)
Kopā ar viesnīcu pārdod pilnībā aprīkotu dzīvojamo māju ideāli piemērota īpašnieka dzīvošanai, administrācijas vajadzībām vai izīrēšanai.
Nodota ekspluatācijā 2024.g., svaigi remontēta, pilnībā mebelēta un aprīkota ar sadzīves tehniku;
Pirmajā stāvā: viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu; halle ar mantu glabātuvi; sanmēgzls un neliela terase;
Otrajā stāvā: halle, sanmēzgls ar dušu un vannu; divas guļamistabas;
Apkures katls (gāze/elektrība);
Centralizētā aukstā ūdensapgāde;
Laba skaņas izolācija
Atsevišķa autostāvvieta ar automātiskiem iebraucamiem vārtiem
Apzaļumojums visās mājai pieguļošās teritorijas perimetrā privātumam
Jūra, pludmale, vasaras k