Предлагается уникальный объект недвижимости, введенный в эксплуатацию в 2024 году,

Предлагается уникальный объект недвижимости, введенный в эксплуатацию в 2024 году, в престижном районе Юрмалы Меллужи. На ухоженном участке земли площадью 2209 м расположены два здания гостиница и отдельный жилой дом с изысканной архитектурой, сочетающие классический, характерный для Юрмалы, стиль, с очарованием маленькой Италии. При проектировании комплекса использованы самые современные технологии, обеспечивающие высокий уровень комфорта. Здание гостиницы (894 м/ 3 этажа) На первом этаже: помещение стойки регистрации гостей и ресторан (204 м ) с профессионально спланированной кухней (зоны приготовления и хранения горячих и холодных блюд, зона гриля, холодильная камера, комнаты для персонала) (~53 м ) и выходом на летнюю террасу; отдельный банкетный зал (60 м ); На втором и третьем этажах расположены 15 современных, свеже-отремонтированных номеров различной планировки (12 комнаты), некоторые из которых имеют выход на балкон; В каждом номере есть кондиционер, оптоволоконный интернет, электронная система доступа и новая сантехника; Закрытая терраса на втором этаже с доступом только для постояльцев; В здании установлен новый просторный лифт (Schindler), позволяющий легко добираться до нужного этажа людям с ограниченными возможностями и пожилым; До 40 парковочных мест на закрытой озелененной территории; Автоматические въездные ворота со стороны фасада здания (для гостей) и со стороны двора для доставки. Техническое оборудование Автономная система отопления (газовые и электрические котлы) с интеллектуальной регулировкой температуры в каждой комнате высокая энергоэффективность и контроль затрат; Системы вентиляции и охлаждения с рекуперацией тепла; Солнечные коллекторы для горячего водоснабжения; Высокоуровневые решения в области безопасности и противопожарной защиты, отдельное серверное помещение на втором этаже; Городские коммуникации (водоснабжение, канализация); Доступная электрическая мощность 250 кВт. Широкие возможности для бизнеса Благодаря функциональной планировке здание можно успешно использовать как эксклюзивный дизайнерский отель, а также как высококлассный центр по уходу за людьми с ограниченными возможностями, пожилыми, или для предоставления иных аналогичных услуг. Возможность долгосрочной сдачи недвижимости в аренду, обеспечивающая стабильную доходность инвестиций. Здание гостиницы можно приобрести отдельно от жилого дома. Редкое предложение для инвесторов, ищущих готовый, многофункциональный объект высокого качества с большим потенциалом развития в одном из самых привлекательных курортных городов Балтии. Жилой дом (101 м / 2 этажа) Вместе с отелем продается полностью оборудованное жилое здание, идеально подходящее для проживания собственника, административных целей или сдачи в аренду. Введен в эксплуатацию в 2024 году, недавно отремонтирован, полностью меблирован и оборудован бытовой техникой; На первом этаже: гостиная, совмещенная с кухней; прихожая с кладовой; спальня и небольшая терраса; Второй этаж: