Pārdod pilnībā iznomātu namīpašumu Rīgas centrā, Stabu ielā 35 Tiek piedāvāts

Pārdod pilnībā iznomātu namīpašumu Rīgas centrā, Stabu ielā 35 Tiek piedāvāts investīciju objekts ar stabilu naudas plūsmu vienā no pieprasītākajām vietām Rīgas centrā, Stabu ielā, starp Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām. Īpašuma apraksts: - Trīs stāvu ēka - Kopējā platība: 895 m - 1.stāvā un pagrabā ir 2 komerctelpas (veikali un kafeijnīca) ar atsevišķām ieejām - un 3. stāvā biroja telpas dažādās platībās - Kopumā ēkā 11 nomnieki. Īpašums šobrīd ir 100% iznomāts, ar stabilu un pārbaudītu nomnieku sastāvu, nodrošinot aptuveni 7+% gada ienesīgumu. Telpu raksturojums: - Biroju platības no 30 m līdz 80 m; - Populārākie moduļi: 4050 m (divu kabinetu biroji); - Katrā telpā pieejams WC/duša; - Lielākajās vienībās izbūvēta iespēja virtuves zonai. Papildus potenciāls: Ēku iespējams relatīvi vienkārši pārveidot par dzīvojamo fondu (dzīvokļiem), kas būtiski paplašina investīcijas attīstības scenārijus. Atrašanās vieta: - Aktīva centra lokācija ar augstu gājēju plūsmu; - 5 minūšu gājienā: T/C Bērnu pasaule un Barona centrs; - Apkārtnē plašs pakalpojumu klāsts, kafejnīcas, veikali, biroji; - Ērta sabiedriskā transporta pieejamība. Šis ir lielisks piedāvājums investoriem, kuri meklē stabilu ienākumu īpašumu ar attīstības potenciālu Rīgas centrā.