Продаётся полностью сданное в аренду доходное здание в центре Риги ул. Стабу, 35

Продаётся полностью сданное в аренду доходное здание в центре Риги ул. Стабу, 35 Предлагается инвестиционный объект со стабильным денежным потоком в одном из самых востребованных районов центра Риги на улице Стабу, между улицами Тербатас и Кришьяня Барона. Описание объекта: - Трёхэтажное здание - Общая площадь: 895 м - 1-й этаж и подвальное помещение: 2 коммерческих помещения (магазины и кафе) с отдельными входами - 2-й и 3-й этажи: офисные помещения различной площади Всего в здании 11 арендаторов. Объект на данный момент полностью сдан в аренду (100%), с надёжными и стабильными арендаторами, обеспечивая доходность около 7+% годовых. Характеристика помещений: - Площади офисов от 30 м до 80 м - Наиболее распространённые варианты: 4050 м (офисы из двух кабинетов) - В каждом помещении есть WC/душ - В более крупных помещениях предусмотрена возможность установки кухни Дополнительный потенциал: Здание можно относительно легко переоборудовать под жилые квартиры, что значительно расширяет варианты развития инвестиции. Местоположение: - Активный центр города с высоким пешеходным потоком; - В 5 минутах ходьбы: ТЦ Bērnu pasaule и Barona centrs; - Вокруг развитая инфраструктура кафе, магазины, офисы; - Удобное транспортное сообщение. Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доходный объект с потенциалом развития в центре Риги.